Urla Bademler’de hayata geçirilen TanUrla projesi, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve çok amaçlı loftlarıyla bölgenin yeni çekim merkezi olmayı hedefliyor.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getirmeyi amaçlayan TanUrla projesi, özellikle modüler ticari loftlarıyla Urla’da farklı bir iş ve yatırım modeli sunuyor.
Ticari Loft Konseptiyle Yenilikçi İş Modeli
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede geleneksel alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri şunlardır:
- Esnek Kullanım: Ofis, konut veya ticari alan olarak kullanıma uygun tasarım.
- Kapasite ve Tip: 1+1 ve 2+1 konfigürasyonlarında toplam 94 adet özel loft.
- Ferah Mimari: 5,5 metre tavan yüksekliği ile prestijli bir çalışma ortamı.
- Ek Hizmetler: İsteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi rezidans hizmetleri.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Potansiyeli
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak üzere geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor.
Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor:
- Özel şef restoranları ve butik markalar.
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarlar.
- Otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu canlı bir ekosistem.
Yatırımcılar İçin Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle önemli bir yatırım avantajı sunuyor. Projeye Türkiye genelinden gelen talebin başlıca yatırım özellikleri şunlardır:
- Kısa Dönem Kiralama: Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı.
- Güvenli Kazanç: Kira garantili profesyonel yönetim modeli.
- Hızlı Amortisman: Ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi.
