Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre, ABD’de 30 yıl vadeli mortgage ortalama faiz oranı yüzde 7,3’e tırmanarak Kasım 2023 sonrasındaki en tepe noktayı gördü. Borçlanma maliyetlerindeki bu artışın etkisiyle toplam konut kredisi başvuruları haftalık bazda yüzde 6 gerileme kaydetti.
Kurumun 25 Eylül ile biten haftaya dair yayımladığı piyasa göstergelerinde, vadeler genelinde yukarı yönlü hareket izlendi. Önceki hafta yüzde 7,12 ölçülen 30 yıllık konut kredisi ortalaması yüzde 7,3’e çıkarken, 15 yıl vadeli kredi faizi ise yüzde 6,43’ten yüzde 6,56 düzeyine ilerledi.
Finansman talebindeki zayıflama alt kalemlerin tamamına yansıdı. Mevsimsellikten arındırılmış hesaplamalara göre, konut edinimi amaçlı yapılan başvurularda yüzde 4 düşüş kaydedilirken, yeniden finansman işlemlerindeki daralma yüzde 9 seviyesinde gerçekleşti.
Gelişmeleri değerlendiren MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan açıklamasında şunları kaydetti:
mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
