BAE’nin Ankara Büyükelçisi Saeed Thani Al Dhaheri’nin ev sahipliği yaptığı stratejik toplantıda, 40 milyar dolarlık ticaret hedefi ve gayrimenkul sektöründeki yapay zeka devrimi masaya yatırıldı.
Türkiye ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) arasındaki ekonomik bağlar, stratejik ortaklık vizyonuyla güçleniyor. BAE’nin Ankara Büyükelçisi Saeed Thani Al Dhaheri’nin ev sahipliğinde düzenlenen ve iki ülke arasındaki ekonomik hedeflerin ele alındığı basın toplantısına, gayrimenkul ve teknoloji alanında faaliyet gösteren tek Türk şirketi olarak Woven Uluslararası Gayrimenkul (Woven Global) CEO’su Burak Ustaoğlu özel davetli olarak katıldı.
Yapay Zeka ve Veri Odaklı Yatırım Stratejisi Öne Çıkıyor
Eylül 2023’te yürürlüğe giren Kapsamlı Ekonomik Ortaklık Anlaşması (CEPA) ile ivme kazanan ikili ilişkiler, 2025 yılı itibarıyla yaklaşık 19 milyar dolarlık ticaret hacmine ulaştı. İki ülke liderlerinin belirlediği yeni hedef ise bu rakamı 40 milyar dolara yükseltmek.
Geleneksel yatırım modellerinin yerini teknoloji odaklı yeni nesil gayrimenkul yatırımlarının aldığı bu dönemde, Woven Global’in Dubai’deki lüks emlak pazarında sunduğu çözümler dikkat çekiyor:
- Güvenli Liman Dubai: Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımlarının 4 milyar dolar seviyelerine ulaştığı bir dönemde, Dubai vergi avantajları ve yüksek kira getirisiyle yatırımcılar için güvenli bir liman olmayı sürdürüyor.
- Yapay Zeka Destekli Eşleştirme: Yatırımcılar, yapay zeka (AI) destekli konut eşleştirme ve veri analitiği sistemleriyle en güvenilir projelere yönlendiriliyor.
“Biz sadece mülk satmıyoruz; doğru veriye, doğru stratejiye ve doğru geliştiriciye dayalı, yapay zeka ile desteklenmiş güvenli yatırım köprüleri kuruyoruz. İki ülke arasındaki 40 milyar dolarlık ticaret hedefine, gayrimenkul teknolojileri ve nitelikli yatırımlar alanında en güçlü katkıyı sunmaya devam edeceğiz.”
— Burak Ustaoğlu, Woven Global CEO’su ve Gayrimenkul Teknolojileri ve Yapay Zeka Derneği Başkanı
2026 Öngörüleri: Maliyetlerde Düşüş, Fiyatlarda Artış Beklentisi
Gayrimenkul piyasasının geleceğine dair vizyonunu paylaşan Ustaoğlu, 2026 yılı için sektör dinamiklerini etkileyecek önemli öngörülerde bulundu:
- Fiyat Artışı: İnşaat maliyet endeksindeki yıllık %24,50’lik artışın konut fiyatlarına yansımasıyla, 2026 yılında konut fiyatlarında %30 oranında bir artış bekleniyor.
- Yapay Zeka Devrimi (Morgan Stanley Verileri): Yapay zeka entegrasyonunun 2030 yılına kadar inşaat işçilik maliyetlerinde %37’ye varan tasarruf sağlaması öngörülüyor.
- Hızlı Analiz: Dakikalar içinde bölge analizi ve 10 yıllık gelecek projeksiyonu sunan AI modelleri ile riskler minimize ediliyor.
Türkiye’nin Küresel Rekabetteki Yeni Yüzü
Woven Global, Türk yatırımcıları Dubai’ye taşımanın yanı sıra, kurduğu yeni franchise sistemiyle yabancı yatırımcıları Türkiye’ye çekmeyi hedefliyor. Ege ve Akdeniz kıyılarından İstanbul’a uzanan seçkin portföy, BAE’li yatırımcılar için de cazip fırsatlar sunuyor.
Woven Global Hakkında:
2024’ten itibaren Dubai ve Ankara’da faaliyet gösteren Woven Uluslararası Gayrimenkul, Türkiye’den Dubai’ye uzanan yatırım dünyasında “Altın Rotalar” oluşturan lider bir yatırım danışmanlık şirketidir. Yapay zeka destekli konut eşleştirme ve veri analitiği ile yatırımcılara uzun vadeli kazanç ve güvenilir rehberlik sunmaktadır. Şirket aynı zamanda, dünyanın önde gelen inşaat geliştiricilerinden Binghatti’nin en başarılı satış ajanslarından biri olarak uluslararası ödüllere layık görülmüştür.
